1、银行面签、了解自身对大连住房借资需求,选合适的银行申请公司房产生意贷款,分期现房经营贷款,经济适用房屋教育贷款,抵押个人住房生活支出贷款,适用购房合同出国留学贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借资人提交的住房借资资料.
3、报批借资（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住房抵押登记,入押大连住房证.
6、发放借资,大连银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
大连房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.流程为,贷款人准备资料提出贷款申请,提交公司房产建筑装修贷款,个人房子生活支出贷款,商住房屋抵押助学贷款,商住住房抵押贷款,二手房本助学贷款等贷款所需证件,报批贷款,抵押登记,放款,还款.
抵押公司房产贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等房子抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议；
4.最后,大连共有产权房子,需要提供房子贷款所有人及共有房子权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上大连房子贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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大连房子抵押借款,抵押农村自建房产生意贷款,现房抵押生意贷款,抵押房屋生意贷款,集体住房抵押周转贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
大连房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到大连房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、大连抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
大连有房就能贷!用大连房子、房证抵押贷款.大连住房抵押借款类型:分期房屋抵押贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押购房合同大额购物贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择大连正规靠谱房贷公司,凭住房证可办理!可贷1~
30年!
集体房产大额消费贷款,抵押按揭房子创业贷款,经济适用房屋教育贷款,公司住宅生意贷款,抵押商住购房合同周转贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还大连住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供大连银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立大连银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
大连房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的房产,申请大连房产抵押借资是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,大连房产抵押借资,二手房产抵押应急贷款,房子抵押大额贷款,房屋生活支出贷款,集体住房大额消费贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等是你不二的选择.
